März 8, 2017

Verwaltung

Als langjähriger und erfahrener Makler werden wir oft auf das Thema Verwaltung angesprochen.  Diese Leistungen bieten wir in Kooperation mit einem Immobilienbüro an, welches ebenfalls über eine hohe Fachkompetenz verfügt. Bestmögliche Garantien und Leistungen von höchster Qualität stehen hierbei im Vordergrund. Die individuelle Beratung der Eigentümer schafft Vertrauen und einen sympathischen Umgang.

Zur Aufnahme der Objektdaten erfolgt die Zugrundelegung  gesetzlicher Maßgaben. Aktualität der Mietverträge und vereinbarten Miethöhen, Stand der Betriebskostenabrechnungen und Unterhaltungszustand der Immobilie – all dies schafft die Grundlage für eine angemessene Bewirtschaftung ihrer  Immobilie. Versicherungsverträge und Wartungsintervalle, Sanierungs- oder Instandsetzungsbedarf, Durchführung aktueller Vorschriften wie z. B. Installation von Rauchwarnmeldern, turnusmäßige Durchführung der Legionellen Prüfung (Trinkwasserverordnung) usw. stellen einen Teil der technischen Verwaltungsleistung dar, an die wir hohe Maßstäbe setzen.

Services bei Gemeinschaftseigentum

  • Organisation Wohnungseigentümer-Gemeinschaft
  • Budgetaufstellung und -Abrechnung
  • Organisation Renovierungsarbeiten
  • Organisation Hausmeistertätigkeiten

Services bei Sondereigentum

  • Vermietergemeinschaft (Mietpool)
  • Nebenkostenabrechnung
  • Controlling und Inkasso von Mieten und Nebenkosten
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Mietverträge
  • Anlage der Mietkaution
  • Regelmäßige Begehungen
  • Organisation von Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Ergebnisfeststellung und Weiterleitung an das Finanzamt

Sprechen Sie uns an – wir erstellen Ihnen gerne ein ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.