März 8, 2017

Verkaufen

Ihr Interesse ist geweckt?! Wir freuen uns Sie kennenzulernen zu dürfen!

Persönlicher Erstkontakt:

  • Wir nehmen uns viel Zeit für Sie. Eine erste Wertschätzung und Begutachtung ihrer Immobilie bildet den Anfang unserer Zusammenarbeit. Die Beachtung ihres individuellen Anspruchs steht dabei im Vordergrund. Dazu gehört auch die Beachtung von Diskretionsansprüchen und einem neutralen Erscheinungsbild.

Immobilienbewertung:

  • Ihr Objekt „rücken wir gemeinsam ins rechte Licht. Eine kostenlose Wertermittlung gehört für uns zum guten Ton. Falls notwendig kann ihre Immobilie auch kurzfristig für den Fototermin optisch aufgewertet werden (das sog. Homestaging). Weiterhin wird eine umfangreiche Vorbereitung erarbeitet, wobei kleine Verschönerungen mit teilweise sehr wenig Aufwand einen großen Effekt bringen können.

Präsentation Ihres Objekts:

  • Ganz wichtig! Exposé ist nicht gleich Exposé. Da könnten Bücher drüber geschrieben werden. Jede Immobilie ist etwas ganz Besonderes, Einzigartiges und Wertvolles.

Reibungslose Abwicklung:

  • Erstinformation an die bereits registrierten und passenden Interessenten vor Veröffentlichung in den jeweiligen Verkaufskanälen
  • Vertrauensvolle Vorbereitung von Besichtigungen um den lästigen Immobilentourismus zu unterbinden.

Vorbereitung Notartermin:

  • Natürlich stellen wir alle notwendigen Unterlagen und Besonderheiten für die Beurkundung beim Notar zusammen. Koordinierung aller maßgeblichen Termine und Details für Sie mit allen beteiligten Instanzen.

Vertragsabwicklung:

  • Auch nach erfolgter Beurkundung können Sie auf unser Knowhow vertrauen und die gelebte Fachkompetenz jederzeit zurückgreifen. Dazu gehört auch die Empfehlung von erfahrenen und teilweise sehr anspruchsvollem Handwerkerservice.

Optimierungsansätze:

  • Kooperation mit Projektentwicklern für die Renovierung oder Sanierung
  • Hervorragende Netzwerkverbindungen um auch ihre Immobilie zielsicher zu vermitteln.
  • Energieausweis erforderlich ? – Nicht immer, aber auch hier beraten wir Sie umfassend und helfen bei der Erstellung
  • Qualität zeichnet sich aus! Generationenwechsel oder Änderung der Lebensgewohnheiten –von unserer Erfahrung können auch Sie ein Leben lang profitieren.
  • Stammkunde?!  – Immer wieder gerne!

Suchwünsche:

Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Baugrundstücke.

Off-Market Bereich: Wohnwirtschaftliche Neubau-Projekte , Hotelimmobilien, Pflegeheime und Seniorenzentren, Flüchtlingsunterkünfte, Bürohäuser, Parkhäuser und Parkanlagen, Fachmarktzentren, Einkaufszentren, Krankenhäuser und Ärztehäuser, Industrieimmobilien, Logistikimmobilien, , Projektierte Großimmobilien und auch immer mehr bei Luxusimmobilien mit Diskretionsanspruch.

Einzelwünsche von ca. 2.000 Privatkunden:

  • Haus ab 100 qm Wohnfläche KP bis 340.000 €
  • 2-Fam-Haus ab 140 qm Wohnfläche KP bis 620.000 €
  • Villa ab 200 qm Wohnfläche KP bis 3.500.000 €
  • Mehrfamilienhäuser von 120.000 € bis 4.800.000 €
  • Mehrfamilienhäuser in Citylagen bis 50 Mio. €
  • Grundstücke in allen Lagen, Größen und Preisen

Lagewünsche Privatpersonen: Moers, Duisburg, Mülheim, Essen, Krefeld, Düsseldorf, Niederrhein
Lagewünsche Baufirmen: NRW, Westdeutschland ( von 500 m² bis 100.000 m² )

  • Miet- und Kaufobjektobjekte in guten Lagen (Bundesweite Dauersuche für Expertenteam)

Diskrete Eilbearbeitung und Bewertung sowie Sofortkontakt zum Kunden